住宅ローン借り換え金利ランキング【固定金利・変動金利おすすめは？

住宅ローン借り換え変動金利のおすすめ銀行は？

現在の住宅ローン金利の低さを最大限に活用するために変動金利の住宅ローンへの借り換えを検討している方も多いのではないでしょうか。

固定金利の住宅ローン金利も下がっているとはいえ最低金利を比較すれば変動金利のほうが固定金利の半分程度になるのも事実です。

将来的に再度の借り換えやマンションの売却などを計画している場合には変動金利に借り換えて利息をできる限り減らし毎月の返済額を低くおさえるという考え方をする方も多いのです。

では住宅ローン借り換えで変動金利を希望する場合おすすめの銀行はどこなのでしょうか？

借り換えで変動金利の住宅ローンを選ぶ場合に重要なのは金利が低いことはもちろんですが、それ以外にも手数料が安い・団信保険料が無料・保証料が無料という条件を満たさなければいけません。

借り換えに伴う諸費用の出費が多くなってしまっては利息を減らす意味がなくなってしまいます。ですから上記の4つの条件は必須と考えて銀行選びをする必要があります。

そして結論になりますが上記の条件を満たす借り換えでおすすめの変動金利の住宅ローンランキング1位はauじぶん銀行住宅ローンになります。

auじぶん銀行住宅ローンは変動金利と短期固定金利が非常に低くなっているのが大きな特徴です。

また保障の面を見ても一般団信の保険料はもちろん無料。そしてがんと診断された時点で住宅ローン残高が半分になるがん保障特約も無料で付帯するなど団信保険と保障が充実しています。

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auじぶん銀行住宅ローンのメリットは？

といった点がauじぶん銀行住宅ローンの大きなメリットになります。

変動金利、もしくは3年、5年といった短期固定金利での住宅ローン借り換えを希望する方のファーストチョイスになるのは間違いありません。

こういったメリットをトータルで比較したときの優秀さが当サイトの住宅ローン借り換えランキングでauじぶん銀行住宅ローンが1位になっている理由になります。

住宅ローン借り換え固定金利のおすすめ銀行は？

当初3年固定、5年固定といった短期間の固定金利はauじぶん銀行や住信SBIネット銀行住宅ローンがその金利の安さで圧倒しているためおすすめです。

長期固定タイプの住宅ローンの借り入れを検討している方にとって現在おすすめできるのは住信SBIネット銀行の住宅ローンもしくは楽天銀行のフラット35になります。

長期固定金利の住宅ローンといえば現在ではフラット35がその金利の低さで人気となっています。しかし細かな点を見ていくと、フラット35の場合借り換えでも建築基準を満たしていなければ借り換えができない。そして団信生命保険料が本人負担という二つのポイントで一般の住宅ローンを選びたいという方も多いのです。

ですから20年以上の長期固定金利タイプの住宅ローンに借り換えをしたいという場合には当サイトは住信SBIネット銀行の住宅ローンをおすすめします。

固定金利でも低金利であり、住宅ローン借り換えでももちろん借入れ条件の良さは変わりません。

固定金利に借り換えしたいという方はまず住信SBIネット銀行住宅ローン、そしてフラット35の仮審査を申し込むことをおすすめします。