元金均等返済の総返済額
住宅ローンの返済方法としては、元金均等返済とも元利金均等返済があるんですよね。
元金均等返済は、当初の返済額は多いものの、元金が早めに減少していくので、払う利息の負担も減少し、返済が進むにつれ返済額が減っていきますが、元利均等返済だと、返済額が一定で月々の負担は軽いけれど、利息がその分多くなっちゃいます。
ということは、元金均等返済の総返済額の方が、元利均等返済よりも少なくなるってことですよね。
そう考えると、最初の負担は大きくても、やっぱ元金均等返済を選んだ方が、後々損はしないんだろうなあ。
考えてみると、住宅ローンの支払いってほとんどが金利なんですよね。
長期に渡って支払えば支払うほど、金利は莫大なものになるから、負担がずっと続くって感じなんでしょう。
うちは35年ローンでマンションを買いましたが、その時はよく分からなくて、少しでも負担の軽い方をと思い、元利金均等返済にしてしまったし・・。
最初にもっと色々なことを勉強しておけばよかったなあ・・。
何でも最初によく熟考することが大事ですよね。
特に住宅のように高い買物をする場合には、判断を間違わないようにしないと、長期にわたりローン地獄に陥っちゃいますよね。
フラット35比較でおすすめは？
フラット35比較シミュレーションでおすすめの銀行はどこなのでしょうか？フラット35は金利や手数料を比較することでどこが一番お得なのかがわかります。
xn--35-9i4aua7d9fp407b02sc.com/
